Uitingen

RJ-Uiting 2026-7: Aanpassing Richtlijn 645 ‘Toegelaten instellingen volkshuisvesting’ in verband met het vervangen van de actuele waarde door de beleidswaarde

22 juni 2026

De Raad voor de Jaarverslaggeving stelt voor hoofdstuk 645 aan te passen in overeenstemming met het wetsvoorstel tot wijziging van de Woningwet in verband met het vervangen van de actuele waarde door de beleidswaarde. 
Dit wetsvoorstel regelt dat toegelaten instellingen hun vastgoed in exploitatie in de jaarrekening niet langer tegen de marktwaarde waarderen. In plaats daarvan wordt voor boekjaren vanaf 2026 de beleidswaarde als de waarderingsgrondslag van het vastgoed in exploitatie voorgeschreven. Het wetsvoorstel is op 13 mei 2026 door de Tweede Kamer aangenomen.

Het wetvoorstel tot wijziging van de Woningwet in verband met het vervangen van de actuele waarde door de beleidswaarde is momenteel in behandeling bij de Eerste Kamer. In verband met dit wetsvoorstel loopt tevens een voorhangprocedure van een voorstel tot wijziging van het Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 (Btiv). Daarnaast zal later dit jaar de Regeling toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 (Rtiv) worden aangepast. Het reeds op 31 maart 2026 gepubliceerde Handboek beleidswaarde zal als bijlage worden opgenomen bij de Rtiv. 

De wijzigingen in de Woningwet en het Btiv zijn nog niet geformaliseerd en zijn daarmee nog niet finaal. Desondanks stelt de RJ voor om hoofdstuk 645 reeds aan te passen. De reden hiervoor is dat de RJ-bundel jaareditie 2027 medio september 2026 zal verschijnen en deze wetswijzigingen daarin behoren te worden meegenomen. Mochten er alsnog additionele wijzigingen worden doorgevoerd in de Woningwet, het Btiv of de Rtiv, dan zal de RJ dit door middel van een RJ-Uiting nader communiceren.